SAHİLE 1KM, SANAYİYE 50METRE, 475M2 KÖŞE PARSEL SATILIK ARSA

KONUM BİLGİSİ:

GİRESUN/ BULANCAK

SANAYİ MAHALLESİ

ŞEHRİN YÜKSELEN NOKTASINDA STRATEJİK YATIRIM!

KONUM AVANTAJI + YATIRIM DEĞERİ BİR ARADA!

Gelişen bölgede KÖŞE PARSEL ve 3 CEPHESİ AÇIK olan bu özel arsa 

SANAYİYE 50 M (SANAYİYE YAKIN TİCARİ FIRSAT),SAHİLE 900 M Konumuyla hem KONUT hem TİCARİ KAZANÇ VE YÜKSEK PRİM POTANSİYELİ SUNAR!

✨  (KONUM + M2 +KÖŞE PARSEL AVANTAJI)=MAKSİMUM KULLANIM,MAKSİMUM DEĞER! ✨

 💎 YATIRIM DEĞERİ 💎

✨BU ARSAYI DEĞERLİ YAPAN EN ÖNEMLİ FAKTÖRLER✨

 STRATEJIK KONUM

 SANAYİ SİTESİNE 50M OLMASI : 

TİCARİ POTANSİYELİN EN YÜKSEK OLDUĞU NOKTADA! 

İŞ YERİ, DEPO VEYA ATÖLYE PROJELERİ İÇİN LOJİSTİK OLARAK KUSURSUZ KONUMDADIR.

(ÇALIŞAN KESİM İÇİN YÜKSEK KİRALAMA POTANSİYELİ VE YÜKSEK KİRA  GETİRİSİ,TİCARİ KULLANIM AVANTAJI VE TİCARİ HAREKETLİLİK  SÜREKLİ TALEP DEMEK! )

SANAYİ ESNAFI İÇİN İŞYERİNE YAKIN ARSA= (ZAMAN + KAZANÇ)

DEPO/DÜKKAN YAPMA FIRSATI

 İŞİNİZİN DİBİNDE YATIRIM FIRSATI

 SAHİLE 900M OLMASI: 

(HEM ŞEHİR İÇİNDE HEM DE DENİZ KEYFİNE YÜRÜME MESAFESİNDE BİR YAŞAM ALANI YÜKSEK PRİM POTANSİYELİ + YAŞAM DEĞERİ)

 KÖŞE PARSEL OLMASI: 

3 CEPHESİ AÇIK,FERAH VE ULAŞIMI KOLAYDIR.TASARLANACAK YAPILAR İÇİN MAKSİMUM KULLANIM ALANI VE TABELA DEĞERİ SUNAR.

(HER ZAMAN DAHA HIZLI SATILIR,DEĞER ARTIŞI HIZLI VE DAHA DEĞERLİ PROJE)

 3 CEPHESİ AÇIK: 

(MAKSİMUM IŞIK VE KULLANIM AVANTAJI DAHA FAZLA DAİRE)

⛳DÜZ VE KULLANIŞLI ARAZİ YAPISI

  HEM KONUT YAPIMI HEM TİCARİ KULLANIM

BÖLGE SÜREKLİ GELİŞİYOR: (GELECEĞE GÜÇLÜ YATIRIM)

 🏗️ İNŞAAT VE PROJE AVANTAJLARI

5 KAT İMAR İZNİ: Bölgenin emsal değerlerine uygun yüksek kat avantajı

10 DAİRE KAPASİTESİ: Yapılan teknik ön çalışmalara göre 10 adet çift daire sığmaktadır. Maksimum m2 verimliliği sunar.

KÖŞE PARSEL & 3 CEPHE : Projenin tüm dairelerinin önünün açık,ferah ve güneş alır şekilde tasarlanmasına olanak tanır.

✨YATIRIMIN ÖNE ÇIKANLARI✨

✔️HAZIR PROJE ALANI: Daire sayısı belli, imar durumu avantajlı, inşaata başlamak için gün sayan mülk

✔️YÜKSEK KİRA GETİRİSİ: Sanayi ve sahil aksının kesiştiği noktada olması sebebiyle daireleriniz boş kalmaz.

✔️TABELA DEĞERİ: Köşe konumda olması sayesinde hem konut hem de alt katlar için ticari dükkan potansiyeli yüksektir.

BU ÖZELLİKTE ARSA NADİR BULUNUR GEÇ KALAN DEĞİL,ALAN KAZANIR!

GAYRİMENKULDE KAZANÇ BEKLEYEREK DEĞİL,ALIP BEKLEYEREK ELDE EDİLİR !

1 YIL SONRA KEŞKE DEMEMEK İÇİN GELİN STRATEJİNİZİ BUGÜN BELİRLEYELİM !

GAYRİMENKUL BİLGİSİ

ARSAMIZ

TOPLAM  475 M2

TEMEL İNŞAAT ALANI 190 M2

5 KAT İMARLI

KONUT PROJESİNDE 10 ADET ÇİFT DAİRE YAPIMINA UYGUN

3 CEPHESİ AÇIKDIR.

DOĞALGAZ,ELEKTRİK,SU VE İNTERNET ALT YAPISI MEVCUT OLDUĞUNDAN HEMEN PROJENİZİ HAYATA 

GEÇEREBİLİRSİNİZ.

LOKASYON AVANTAJLARI:

 KARADENİZ SAHİL YOLUNA  900 METRE MESAFEDEDİR.

⚒️SANAYİ SİTESİNE SADECE 50 METRE

✈️ ORDU-GİRESUN HAVALİMANINA 8 KM MESAFEDEDİR.​

 YERLEŞİM ALANI İÇİNDE,ETRAFI YAPILAŞMIŞ

 YOLA CEPHELİ VE ULAŞIM SORUNU YOK

BÖLGENİN HER GEÇEN GÜN HIZLA GELİŞEN EN DEĞERLİ LOKASYONLARINDAN SANAYİ MAHALLESİNDEDİR.

ULAŞIM,SAHİLE VE ŞEHİR MERKEZİNE YAKIN KONUMUYLA HEM KONUT HEMDE YATIRIMLIK KAÇIRILMAYACAK 

FIRSATTTTT...!

DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİN HEMEN İLETİŞİME GEÇİN !

"GAYRİMENKULDE GÜVENİN ADRESİ, ANIL GAYRİMENKUL"

ANIL GAYRİMENKUL

ULAŞ TURAN

CEP: 0533 680 1426

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 2800205

 Mesleki Yeterlilik Belgesi YB0222/17UY0333-5/00/62

   GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI HİZMETİMİZ TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE GÖRE YAPILMAKTADIR.

   GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI HİZMETİMİZ TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE GÖRE YAPILMAKTADIR.